訳アリ不動産買取ドットコム

※2026年2月6日調査時点で、公式サイトを確認することができません。

訳アリ不動産買取ドットコムは、東京をはじめ全国エリアで買取対応を行うサービスです。再建築不可物件をはじめとする「訳アリ不動産」に特化しています。このページでは訳アリ不動産買取ドットコムの特徴や事例についてまとめました。

事故物件売却の相談実績

公式HPに記載がありません（2025年11月調査時点）。

事故物件の買取実績

• 築年数が古い物件

事故物件買取の事例

戸建て（場所は不明）

父親が施設へ入居し、空き家となった実家の売却を相談した事例です。他社へ相談した際は、建物の築年数が経過しすぎている点を理由に買取を断られていました。一般的に耐用年数を超えた戸建ては、再販時のリスクが高く敬遠されがちです。

相談を受けた訳アリ不動産買取ドットコムは独自の再生ノウハウを前提としつつ、データに基づいた適正な査定を行いました。老朽化が進み、本来であれば売却が難しい状態でしたが、売主が納得できる価格での直接買取を実現しています。成約まで約2週間というスピード対応も注目すべき点です。

戸建て（場所は不明）

東京都板橋区にある一戸建て物件を、訳アリ不動産買取ドットコムが買い取った事例です。

売主は足腰が悪く車椅子での生活を送っており、利便性の高い住居への住み替えを希望していました。売却対象の物件は老朽化に加え、現在の法律では建て替えができない「再建築不可」の条件があり、市場での売却は極めて困難な状況でした。

訳アリ不動産買取ドットコムは、現状を丁寧に説明して納得感のある価格で買い取っています。

事故物件買取の特徴

再建築不可物件に特化

一般的な不動産会社とは異なり、再建築不可物件をはじめとする「訳アリ不動産」を専門に取り扱っています。再建築不可とは、既存の建物を解体すると新たな家を建てられない土地のことです。

建て替えができないため住宅ローン審査が厳しく、買い手が見つかりにくい傾向にあります。通常の不動産業者はリスクを懸念し、取り扱いを断ったり、極端に安い査定額を提示したりするケースも珍しくありません。

しかし、訳アリ不動産買取ドットコムは再建築不可物件の再生ノウハウを保有しており、リフォーム後に生み出せる価値を適切に評価できます。将来的な収益性を見込めるため、他社よりも適正な価格での提示が可能です。

不動産買取から運用まで
ワンストップで可能

物件の買取だけでなく、リフォームによる再生や賃貸運用、再販売までを自社で完結させる仕組みを持っています。再建築不可物件であっても、室内を修繕して賃貸物件として活用したり、リフォーム済み物件として投資家に販売したりと、出口戦略は多彩です。

一般的な仲介売却では買い手が限定され価格が下落しやすいものの、訳アリ不動産買取ドットコムは買取後の運用収益を前提とするため、積極的な価格提示が行えます。

売主にとっては、残置物の撤去やリフォームの手配といった煩わしい作業をすべて任せられる点がメリットです。事故物件やゴミ屋敷など、管理の手が回らない状態であっても、現況のままスムーズに現金化できます。

事故物件を売却した人の声

公式HPに記載がありません（2025年11月調査時点）。

買取業者の基本情報

社名	株式会社リバイヴ
本社所在地	東京都豊島区東池袋1-44-2 バラッシオ池袋702
営業時間	10:00～19:00
電話番号	03-4400-6108
URL	https://www.kaitori2103.com