クランピーリアルエステート

事故物件を所有しているものの、売却先がなかなか見つからずお困りの方もいるのではないでしょうか。クランピーリアルエステートは、事故物件を専門に扱う買取業者です。年間3,000件以上の相談実績を持ち、最短12時間でのスピード査定に対応しています。全国1,500以上の士業事務所と連携し、法律や税金の問題も同時に解消できる体制を整えています。（※2026年6月時点）

事故物件売却の相談実績

クランピーリアルエステートには、毎月300件以上、年間にすると3,000件を超える事故物件に関する相談が寄せられています。孤独死や自殺、殺人などが発生した物件の売却相談が中心です。相続によって事故物件を引き継いだ方や、他の不動産会社に買取を断られた方からの依頼も多く、専門スタッフが物件の状況に合わせた査定を行っています。（※2026年6月時点）

事故物件の買取実績

• 東京都品川区 マンション（孤独死）：買取価格1,000万円
• 東京都足立区 マンション（自殺）：買取価格1,300万円

事故物件買取の事例

品川区マンション｜孤独死が発生した物件を1,000万円で買取

品川区のマンションで、脱衣所にて居住者が亡くなった孤独死の事例です。亡くなった方と疎遠だった相続人からの依頼で、相続登記の手続きを経てクランピーリアルエステートに買取を相談されました。物件調査の結果、希望価格に沿った1,000万円での買取が成立しています。提携する司法書士のサポートにより、相続手続きもスムーズに完了しました。

東京都足立区マンション｜事故物件になったマンションを1,300万円で買取

マンションの共用部にて飛び降り自殺が発生したことから、事故物件になってしまった、という物件の事例です。こちらの物件を売却したい、できる限り早めの取引を希望しているといった要望があり、クランピーリアルエステートに相談がありました。そのため、同社ではスピード感を持って物件の調査などを実施した結果、マンションの所有者が希望していた価格よりも高い価格での買取が行われています。

事故物件買取の特徴

全国対応・最短12時間のスピード査定

クランピーリアルエステートは、北海道から沖縄まで全国の事故物件に対応しています。査定は最短12時間で完了し、最短48時間での現金化も可能です。自社で直接買い取る仕組みのため仲介手数料は一切かかりません。都心部の物件については市場相場を踏まえた高額買取にも対応しています。

全国1,500以上の士業事務所との連携体制

全国1,500以上の弁護士・税理士・司法書士事務所とネットワークを構築しています。事故物件の売却に伴う相続問題や税金の課題を、買取手続きと同時に解決できる体制です。自社直接買取により仲介手数料が不要なため、その分を査定額へ反映できる点も強みとなっています。

引用元：共有持分・訳あり相続不動産の買取り専門｜クランピーリアルエステートの特徴と強み | 株式会社クランピーリアルエステート（https://c-realestate.jp/column/921/）

売却・買取を利用した人の声

共有持分の売却でトラブルを解決できた

実家を兄と共有してたんですけど、ずっと話がまとまらなくて困ってました。自分はもう売りたかったけど、兄はまだ考えたいとか言って全然進まないまま何年も放置状態でした。

どうにもならないと思ってここに相談したら、自分の分だけでも売れるって言われてびっくりしました。最初はそんなことできるの？って思いましたけど、ちゃんと説明してくれて、手続きも思ったより簡単でした。

兄と揉めることもなく、自分の分だけ無事に売れてほんと助かりました。

他社に断られた空き家も買い取ってもらえた

どこにも断られていた空き家を買い取ってくれました！感謝しかないです

様々なことに詳しいと感じました

電話の感じがめっちゃ良くてどの質問にもすぐ答えてくれました。他の不動産屋に分からないって言われたことでもここは詳しかった！
最後まで気持ちよくやり取りできました。

誰も住まない古い家を売却できた

古い家を親戚と共有してて、誰も住まない＆維持費ばっかりかかってました。
クランピーリアルエステートさんが手際よく進めてくれて、思ったより早く売れました。

事情を汲んで早く解決してくれた

姉と半分ずつ共有していた物件を姉が売却したがらないので困っていました。こちらの状況をよく理解していただき早く簡単に解決できました。もっと早く相談すればよかったです。おすすめできます。

姉妹で相続して放置していた土地を売却

父が亡くなってから、姉妹で相続した土地をずっとそのままにしていたが、
ダメ元でクランピーさんに相談してみたら、このままの状態で売れました。
担当の方が手続きの際も丁寧に説明してくれて、もっと早く相談すればよかったと思ってます

権利関係がわからなくなっていた物件の相談

時間のない中での急な相談でしたが、事情を汲んでいただきすぐに対応して頂き助かりました。正直、当事者の自分でも権利関係がよく分からなくなってしまっているややこしい話だったので、時間がかかるかと思っていましたが、さすがの共有不動産の専門会社だと感じました。自分が今後同じように、共有不動産で相談することはないでしょうが、また何か身内で近いことがありましたらぜひおねがいしたいです。

買取業者の基本情報

社名	株式会社クランピーリアルエステート
本社所在地	東京都中央区築地2-10-6 Daiwa築地駅前ビル 9F
営業時間	10:00〜19:00
電話番号	0120-543-191
URL	https://c-realestate.jp/accident-property/