カンクリ不動産

事故物件や訳あり物件の不動産買取を専門的に行っている、カンクリ不動産を紹介しています。事故物件の買取に関する特徴や、相談実績、買取実績、口コミ・評判などをまとめました。事故物件の売却を検討されている方は、ぜひ参考にしてください。

事故物件売却の相談実績

月間依頼件数104件（※2026年7月時点　事故物件、訳あり物件の依頼件数）

事故物件の買取実績

• 孤独死があった物件／マンション（大阪府）：1,400万円で買取
• 孤独死があった物件／戸建（奈良県）：890万円
• ゴミ屋敷／マンション（大阪府）：2,900万円で買取

事故物件買取の事例

孤独死のあった物件
（奈良県の戸建て）

建築から約40年が経過した木造一戸建ての事例です。こちらの物では孤独死が発生し、20日ほど経過してから発見されました。こちらの物件の買取依頼があり、同社で遺品整理を行った後にワンストップで売買契約を締結。物件の買取を行った後は、同社にて特殊清掃とリフォームを行っています。

自死があった物件
（大阪府の戸建て）

リビングで自死が発生した一戸建ての事例です。「何から手をつけていいのか分からず、頭が真っ白」という相談を受けています。こちらの物件では、遺品整理や士業の紹介、不動産の買取と一貫した提案を行いました。最終的に、買取を依頼するという流れになり、450万円での買取が行われています。

ローン残債があるゴミ屋敷
（大阪府のマンション）

ローンが残っている状態でゴミ屋敷となってしまったマンションです。ローンの返済を続けることも、ゴミを片付けることも難しい状態だったために「カンクリ不動産に相談が入りました。最終的に、現状での買取を提案。2,900万円での買取が行われています。

事故物件買取の特徴

現状有姿での買取が可能

事故物件の買取を行う場合には、物件内にある不用品や遺品などが残ったままの「現状有姿」での買取が可能である点が特徴として挙げられます。特に孤独死などが発生した物件の場合には、特殊清掃や遺品整理などが必要になるケースが多く見られることから、カンクリ不動産では、清掃や残置物の撤去、リフォームまで自社にて一貫対応が可能な体制を整えています。

事故物件の専門業者

カンクリ不動産は、事故物件の専門業者であることから、多くの事故物件や訳あり物件の取引を行っています。この点から多くの知識や豊富な経験を蓄積しており、それぞれの事情に合った不動産の活用方法を熟知しています。 同社は建築部門を持っているため、買い取った物件に対し専門的な技術に基づいたリノベーションも可能。この点から、物件の価値を高めて販売することが可能です。このような部分をあらかじめ見越して、買取査定額への反映ができます。

売却・買取を利用した人の声

親身な対応で心強かった

父が自宅で突然亡くなり、縋る思いで依頼しました。不安でいっぱいでしたが、特殊清掃、遺品整理、供養、解体、土地の買取まですべて迅速に対応していただき本当に心強かったです。想像以上に早く進み、気持ちの整理もつきました。一社で完結できて本当に良かったです。感謝しております。

対応頂き心が軽くなりました

兄が孤独死し、3年間放置してしまい固定資産税などの滞納で差し押さえられました。精神的にも体力的にも追い詰められた状態だったので、「どういう状況でも対応します」と言っていただき本当に心強かったです。できていなかった兄の供養もしていただき、気持ちがとても楽になりました。滞納金まで対応していただき心がスッキリしました。独りで抱え込まず相談することの大切さを実感しました。本当にありがとうございました。

片付けから買取まで一貫して対応していただけた

自宅でネット通販の作業をしていて、いつの間にかゴミ屋敷状態になってしまい、自分ではどうしようもなく精神的にしんどい状態でした。実家の高齢の母のもとに戻るため売却を決断しましたが、片付けから買取まで一貫して対応していただき本当に助かりました。誠実な価格を提示していただき、綺麗な状態で次の方に引き継げて良かったです。

買取業者の基本情報

社名	フィルフォート株式会社
本社所在地	奈良県奈良市西大寺赤田町1-4-6 A-LIFEビル
営業時間	8:00〜20:00
電話番号	0742-48-1234 / 0120-677-177
URL	https://kaitori-fudousan.jp/