なんでも不動産買取

事故物件を含め、幅広いタイプの訳あり物件の買取を積極的に行っているなんでも不動産買取。近隣にバレずに買取を進めるなど、売主へ細やかに配慮したサポートを行っている不動産業者です。当ページでは、なんでも不動産買取が行っている事故物件買取についてまとめています。

引用元：なんでも不動産買取公式HP（https://www.tokyojuken.co.jp/）

事故物件売却の相談実績

公式HPに記載がありません（2026年7月調査時点）。

事故物件の買取実績

• 孤独死があった物件／戸建（東京都世田谷区）：買取価格不明
• 自死があった物件／賃貸アパート（東京都大田区）：買取価格不明
• 殺人事件があった物件／賃貸アパート（東京都昭島市）：買取価格不明

事故物件買取の事例

東京都世田谷区の孤独死があった戸建て

東京都世田谷区の築40年の戸建てについて、両親が相次いで孤独死した事故物件の売却相談が寄せられた事例です。

相談者はすでに持ち家があり、相続した実家の管理に悩んでいました。なんでも不動産買取に相談したところ、担当者が速やかに現地調査を行い、建物の老朽化や周辺相場を踏まえて査定。解体工事も手配し、更地で引き渡せる形に整えてもらったうえで売却することができました。

参照元：なんでも不動産買取公式HP（https://www.fudosan-kaitori.com/case/jiko/04.php）

東京都大田区の自死があった賃貸アパート

東京都大田区の賃貸アパートで、入居者の自死があった後に空室が続き、賃貸経営の継続が難しくなった事例です。

該当する部屋だけでなく両隣も空室となり、キャッシュフローが悪化していた中、なんでも不動産買取に相談。売主自身が高齢であり、無理に賃貸経営を続ける意向もなかったことから、現在の入居者に迷惑をかけない形にしてほしいとの希望のもと、なんでも不動産買取による直接買取へと至りました。

参照元：なんでも不動産買取公式HP（https://www.fudosan-kaitori.com/case/jiko/02.php）

東京都昭島市の殺人事件が起きた賃貸アパート

東京都昭島市の賃貸アパートで殺人事件が発生し、退去が続いて経営状況が悪化した事例です。

なんでも不動産買取は問い合わせ翌日に現地を確認し、物件の状態や周辺環境、入居状況の調査を実施。事故物件である点や治安面の懸念を踏まえ、周辺相場より3割ほど低い価格で買取額を提示しました。現地調査から2週間後、なんでも不動産買取による直接買取が成約しました。

参照元：なんでも不動産買取公式HP（https://www.fudosan-kaitori.com/case/jiko/03.php）

事故物件買取の特徴

売主は買取後の契約不適合責任を負う必要がない

なんでも不動産買取では、物件の買取が成約した後、売主に一切の責任を負わせることはありません。

通常の不動産取引では、物件の引渡し後に契約内容にはない不具合が見つかった場合、その不具合を売主の責任で解消しなければならない「契約不適合責任」があります。なんでも不動産買取では、引渡し後に発覚した不具合の責任を自社で負う体制としています。

売主に想定外の費用が請求されることはないので、売却後に不安を抱え続ける必要はありません。

近隣にバレずに不動産を売却できる

事故物件の売却において、多くの売主は「近所にバレずに、こっそりと不動産を手放したい」と思うものです。そのようなデリケートな売主にも誠実に対応するべく、なんでも不動産買取では、秘密厳守の取引を約束しています。

基本的に自社買取での対応となるため、チラシの配布や店頭広告はありません。また、内見による第三者の出入りもありません。スタッフの現地確認や査定も速やかに終えられるよう配慮します。売主が希望すれば、不動産業者と分からないような服装で訪問したり、近隣に気づかれない時間帯に訪問したりすることも可能です。

売却・買取を利用した人の声

親身に話を聞いてくれたので安心してお任せできました

両親が亡くなった実家は、思い出がたくさん詰まった場所で、売却するのは 辛かった です。しかし、事故物件ということもあり、売却活動をすること自体に 抵抗 がありました。そんな時に、なんでも不動産買取さんに相談したところ、親身に話を聞いてくださり、 安心 して売却を進めることができました。解体工事の手配や相続手続きの相談にも乗っていただき、本当に助かりました。（後略）

引用元：なんでも不動産買取公式HP（https://www.fudosan-kaitori.com/case/jiko/04.php）

売却が正しい選択だと確信できました

自殺者が出てしまったことで各所への対応に疲れ果て、さらにキャッシュフローも悪化し賃貸経営している意味を感じられなくなっていたときに、たまたま見かけて問い合わせました。売却するつもりではありましたが、しっかり状況をヒアリングし買取以外の選択肢以外も示してくれたので、逆に売却が正しいと確信できました。（後略）

引用元：なんでも不動産買取公式HP（https://www.fudosan-kaitori.com/case/jiko/02.php）

売却後もしっかり運営してくれそうな業者さんでした

（前略）価格に関しては他社と同じくらいでしたが、私が売却した後もしっかり物件運営をしてくれそうな会社というところも好印象で、対応が一番丁寧だったなんでも不動産買取にお任せすることに決めました。私が地元の人間なので手放した後に地元に迷惑がかからないようにしたかったというのが理由です。

引用元：なんでも不動産買取公式HP（https://www.fudosan-kaitori.com/case/jiko/03.php）

買取業者の基本情報