ラビックス

空き家・ゴミ屋敷・事故物件など、一般的な売却では相談しにくい物件の無料相談に対応しているラビックス。東京都内の事故物件についても、現状のままでの買取相談が可能です。当ページでは、ラビックスが行っている事故物件買取についてまとめています。

引用元：ラビックス公式HP（https://ravix-inc.com/）

事故物件売却の相談実績

公式HPに記載がありません（2026年7月調査時点）。

事故物件の買取実績

公式HPに記載がありません（2026年7月調査時点）。

事故物件買取の事例

公式HPに記載がありません（2026年7月調査時点）。

事故物件買取の特徴

人の死が関連した物件の買取にも積極的に対応

訳あり物件には様々なタイプがありますが、ラビックスでは、事故物件も含めたあらゆる訳あり物件の買取に対応しています。自死や他殺のあった物件、溺死や火災、有毒ガス発生による死亡事故などがあった物件など、一般市場では売却難度が高いとされる物件の買取にも積極的に応じています。

深刻な事故が発生し、なかなか売れずに固定資産税の支払いだけが続いている状況を、スピーディーに解決へ導いてくれる業者です。

売主は売却に関わる一切の費用を負担する必要がない

事故物件の買取に際し、家具やゴミなどの残置物撤去費用、測量費用、仲介手数料など、売主が負担する費用は原則としてありません。「使わない物件を手放したいけど、手放す際の費用が手元にない」という方でも、売主の費用負担がない同社なら安心して相談できるでしょう。

買取サービスのモットーは「売主様に負担、面倒をかけない」こと。費用負担はもちろん、各種の手間や時間もなるべくかけないよう売主目線でのサービスを提供しています。

契約不適合責任を負う必要がない

一般的な不動産売買では、売買成立後に契約内容と異なる瑕疵などが見つかった場合、売主が責任を負う「契約不適合責任」が発生します。事故物件をはじめとした訳あり物件には、隠れた瑕疵があることも少なくないため、売却後に同責任を追及されるおそれがゼロではありません。

一方でラビックスによる買取では、売主の契約不適合責任が免除されます。事後的に想定外の費用を請求されるおそれがないので、買取してもらった後に不安を抱え続ける必要はありません。

地域密着型なのでフットワークが軽い

ラビックスは横浜市に拠点を置き、神奈川県と東京都を中心に地域密着型で買取サービスを展開しています。千葉県や埼玉県の一部も対象エリアにしているものの、基本的には神奈川・東京に絞った営業展開をしています。

地域密着型だからこそ、売主からの問い合わせや要望にも迅速に対応することが可能です。フットワークの軽さは同社の強いこだわりのひとつです。

売却・買取を利用した人の声

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