不動産買取売却専門店

こちらの記事では、不動産の売却や物件の購入、賃貸など、不動産に関するさまざまな相談ができる「不動産買取売却専門店（パシフィックホーム株式会社）」を紹介しています。事故物件の買取に関連する強みや事例などを調査してまとめていますので、事故物件の売却を検討されている方はぜひ参考としてご覧ください。

事故物件売却の相談実績

公式HPに記載がありません（2026年7月調査時点）。

事故物件の買取実績

• 自死があった物件／戸建（所在地記載なし）：買取価格記載なし
• 孤独死があった物件／戸建（東京都足立区）：売却価格記載なし

事故物件買取の事例

自死があった物件
（首都圏の戸建て）

数ヶ月前に精神疾患を患うご主人を自宅で亡くされ、住み慣れた自宅が事故物件になってしまったことで売却を検討していた事例です。心身ともに疲弊している奥様のためにも、同社では売却の方法を模索。底地権者である地主に対し、今回の借地権の売却とともに底地権も売却してもらえるように交渉を行いました。

その結果、地主との交渉が成功し、事故物件を土地所有権の住宅として同社が買取を行いました。同社の交渉により所有権を得て物件価値を高めたことにより、想定以上の売却額にて解決できました。

孤独死のあった物件
（東京都足立区の戸建て）

高齢のお父様が孤独死をしてしまった物件の事例です。両親がいなくなったことから子どもが物件を相続したものの、共同相続人となっている兄弟間で、相続不動産の処分の話がうまくまとまらず、相談をしたという流れになります。

その結果、双方の相続人と話をした上で売却の方向でまとめ、アパート用地として士職系の買主に売却することができました。

事故物件買取の特徴

柔軟な対応により問題を解決に導く

同社では、借地権など複雑な権利問題が絡んでいる物件だったとしても、柔軟に対応が可能な点が強みのひとつです。買取事例でもあったように、地主との交渉を行って権利の問題をクリアし、物件の価値を高めて最終的には想定以上の価格で解決した、というケースが紹介されています。例えば、心理的瑕疵に権利上のハードルが重なっているような案件だったとしても、同社の交渉力を活かすことによって対応。買取まで一貫してお任せできます。

状況に応じた解決策を提示

事故物件を手放すにあたって、物件の築年数や事故の状況、周辺の環境などから、売主にとってメリットがある方針を提案しています。例えば、事故物件になった建物を解体して更地する方法と、解体費用をかけずに価格を下げることによって新たな買い手を見つけるという方法の2通りが考えられる場合、更地にする際の費用や建物を残した場合の風評リスクといったように、それぞれのメリット・デメリットについて比較し、状況に応じた解決策の提示を行います。

さまざまな訳あり不動産に対応

「売却が難しい」といわれている「訳あり不動産」についても対応が可能です。公式ホームページには、事故物件をはじめとし、相続で揉めている物件、築年数が非常に古い物件、不適合物件、債務整理に関連した案件など、さまざまな事例が紹介されていますので、同社がどのような対応を行っているのかを確認することがおすすめです。

売却・買取を利用した人の声

売却・買取を利用した人の声は見当たりませんでした。

買取業者の基本情報

社名	パシフィックホーム株式会社
本社所在地	東京都世田谷区代沢2-37-15 三益ビル107
営業時間	10:00〜18:00
電話番号	0120-880-106
URL	https://www.pacifichome.co.jp/