訳あり物件買取相談所

「訳あり物件買取相談所」は、他社が敬遠する物件を専門に扱う買取業者です。最短即日の現金化や、残置物をそのままで売却できる点が特徴。辛い片付けも不要で、現状のまま手放せます。

事故物件売却の相談実績

公式HPに記載がありません（2025年11月調査時点）。

事故物件の買取実績

• 再建築不可物件
• 孤独死のあった物件
• 自殺のあった物件
• 殺人事件のあった物件

事故物件買取の事例

公式HPに記載がありません（2025年11月調査時点）。

事故物件買取の特徴

最短でその日のうちに
現金化できる

訳あり物件買取相談所では、2億円（税込）までなら最短その日のうちに現金支払いが可能^※1。自己資金率100%で運営^※2しており、銀行融資の審査を待つ必要がないためです。

また、豊富な再生ノウハウにより、スピーディな査定を実現しています。「◯日までに入金してほしい」という要望にも柔軟に対応。家賃収入が途絶えたオーナーや、経済的な事情で売却を急ぐ方にとって、心強い選択肢となります。

残置物もそのままで
買い取りが可能

事故物件の売却で大きな壁となるのが、特殊清掃や遺品整理。高額な費用がかかるうえ、室内の荷物をすべて撤去しなければ引き渡しができないケースが一般的です。

訳あり物件買取相談所なら、家具や家電などの残置物をそのままの状態で売却できます。特殊清掃や不用品の処分は、物件引き渡し後に業者が対応。売主の費用負担や手間は一切かかりません。再生やリフォームを前提としたビジネスモデルにより、清掃費用をコストとして吸収できるためです。

事故物件を売却した人の声

※「訳あり物件買取相談所」に依頼して事故物件を売却した人の声は見つかりませんでした。ここでは、再建築不可物件や崖地物件といった、特殊な物件の売却を依頼した方々の声を掲載しています。

再建築不可物件の売却サポート
をしてもらえました

再建築不可物件を大手仲介業者に依頼していましたが、半年以上売れず、対応にも不信感を募らせていました。

訳あり物件買取相談所に相談したところ、まずは高値売却を目指す仲介を行い、期限内に売れなければ買い取ってもらうことに。

住み替え先が決まるまで家賃無料で住み続けられる配慮もあり、安心して手続きを進められました。

断られ続けた崖地物件を
買い取ってもらいました

購入後に「崖条例にかかる再建築不可物件」と判明した自宅。ゴミ屋敷化していたこともあり、不動産会社20社以上に相談を断られ続けていました。途方に暮れていたところに、快く買取を引き受けてくれたのが訳あり物件買取相談所です。

固定資産税だけがかかる負の遺産を現金化でき、ようやく肩の荷が下りました。

買取業者の基本情報

会社名	株式会社ティー･エム･プランニング
本社所在地	東京都目黒区東が丘1-16-7
電話番号	03-3418-2777
営業時間	公式HPに記載がありません（2025年11月調査時点）
URL	https://www.j-angel.co.jp/