訳あり物件買取プロ

株式会社AlbaLinkにより運営されている、「訳あり物件買取プロ」を紹介。こちらのサービスでは、独自のノウハウや販路を活かすことにより、訳あり物件だったとしても買取を可能にしています。

本記事では、訳あり物件買取プロの特徴や強み、事故物件の買取事例、口コミ・評判などを調査してまとめました。事故物件の売却を検討している方は、ぜひ参考にしてください。

事故物件売却の相談実績

年間相談実績3,000件以上（※2026年7月時点）

事故物件の買取実績

• ゴミ屋敷／物件種類記載なし（東京都練馬区）：1,100万円で買取
• 自死があった物件／アパート（千葉県船橋市）：800万円で買取

事故物件買取の事例

自死が発生した物件
（千葉県船橋市のアパート）

昭和40年代に建築された古いアパートに居住していた男性が自死をした物件です。発見が遅れたこともあり、特殊清掃を行っても畳のシミが消えない状態になっていました。売りに出しても金額がつかないと業者にいわれたものの、訳あり物件買取プロに相談したところ、800万円での買取となりました。

ゴミ屋敷
（東京都練馬区　※物件種類記載なし）

以前は両親が住んでいましたが、祖母が亡くなったことで相続した、という物件の買取事例です。こちらの物件は、長い間放置していたことから、物件の内部は残置物で足の踏み場がなくなっており、まるでゴミ屋敷のような状態でした。家の中にあるものを整理するには非常に労力がかかりそうだったため、訳あり物件買取プロに相談し、そのままの状態で査定を実施。1,100万円で買取となりました。

事故物件買取の特徴

独自の販路と再生ノウハウがある

訳あり物件買取プロでは、事故物件や空き家、共有持分など訳ありの物件やトラブル物件の買取を行っています。

一般的な仲介業者経由では売るのが難しい物件だったとしても、訳あり物件買取プロの場合は問題ありません。これは、同社には独自の販路と、物件を甦らせる独自の再生ノウハウがあるため。もし法的な問題がある場合でも、不動産問題を専門としている弁護士法人との提携をしており、相談することが可能です。

さらに、自社で保有・運用するといったケースも多いことからも、訳あり物件の高価買取につなげています。例え他社や仲介で買取ができないと断られた物件でも無料で査定を行い、金額を提示します。

スピーディーな現金化が可能

買取を希望する場合には、まず公式ホームページにある申し込みフォームまたは電話にて問い合わせを行います。この問い合わせ時には、物件の詳細について話をします。その内容をもとに買取価格の査定を実施。提示された金額に納得できた場合には、契約を行い入金が行われる、という流れになります。

このように、買取だからこそスピーディーな現金化が可能。「できる限り早く現金化する必要がある」といった人はぜひチェックしてみてください。

売却・買取を利用した人の声

要望をしっかりと聞いてくれました

こちら側の要望を何度もよく聞いてくれたし、売買契約までスムーズ・スピーディーに進めてくれました。説明も分かりやすかったです。

心の底からホッとしました

この件を次の世代に持ち越すわけにはいかないと、なんとか自分がと思ってた所、Alba Linkさんから買い取っていただき心の底からホッとしました。ありがとうございました。

気持ちが楽になりました

話をした方が親切丁寧に説明してもらえて気持ちが楽になった。

買取業者の基本情報

社名	株式会社AlbaLink
本社所在地	東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階
営業時間	公式HPに記載なし
電話番号	03-6458-8617
URL	https://wakearipro.com/