東京解決不動産

東京解決不動産は、その名の通り「買い取れない物件はない」という信念のもと、独自の再生ノウハウを駆使する不動産買取業者です。関東圏の物件であれば遠方にお住まいの方からの相談も受け付けており、他社で断られた物件や多額のリフォーム費用を提示された物件であっても、現況のまま最善の活用方法を模索して買い取る姿勢を貫いています。

事故物件売却の相談実績

年間平均108棟の買取（※2026年7月時点、事故物件以外も含む）

事故物件の買取実績

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事故物件買取の事例

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事故物件買取の特徴

売主側の瑕疵免責と迅速なスピード買取

自社買取のため、売却後の瑕疵担保責任やアフターフォロー、保証義務は免責されます。建物に故障があってもそのままの状態での取引が可能なため、売主側で修復を行う必要がありません。また、個人売買のようなローン特約もなく、買主の都合によるキャンセルリスクを回避し、最短3日から3週間程度での取引が完了します。売却後の責任に怯える必要がないため、心理的な余裕を持って取引に臨むことが可能です。迅速かつ安全に売却を終えたいと考える売主のニーズに対し、それに応えられるように動きます。

無駄な経費を削り買取金額を最大化

広告宣伝費に費用をかけず、スタッフも少数精鋭で運営することで無駄な経費を徹底的に抑えています。このコスト削減分を「買取金額」に上乗せすることで、他社よりも高い査定額を提示することを目指しています。「他社では売れないと言われた」「多額のリフォーム代を要求された」という方でも、物件個別の再生方法を独自に検討します。経費を極限まで削ることで、売主に対する買取価格を最大限に引き上げる努力は、多くの顧客から評価されています。

売却・買取を利用した人の声

早期に処分できました

高齢の兄が一人暮らしのマンションで、自然死により亡くなりました。 発見が遅れ、時間が経ってからの発見となりました。私が相続し処分を検討 しますが、事故物件である事と、残置物が多数あり売却できず、途方にくれ ていました。 さらに、修繕積立金、管理費の負担、売却に必要な経費（残地物撤去費用、 リフォーム費用）の捻出に困っていた所、御社が現況での買取を提示し、 早期に不動産の処分が出来ました。

すぐに話がまとまりました

突然の自殺に家族全員つらく悲しい気持ちの中、ある事情で物理的に住み続けることができなくなってしまいました。自殺物件では買い手がつくのか心配でした。 ところが御社に相談したところ、事故物件であっても大丈夫との回答。安心してお任せ下さいと言われ、すぐに話がまとまり、今では別の場所に住んでいます。

希望通りの売却ができました

高齢で一人暮らしの兄が突然熱中症で亡くなりました。発見まで2週間程度掛かってしまい、特殊清掃やリフォーム等も必要な状態でした。 私と姉で相続になったのですが、元々仲が良かったわけではなかったので売却に係る費用負担や他のの問題でケンカになり更に不仲に……それから遠方であった事と、費用負担問題が解決せず、時間が経ち途方に暮れていた所、 諸事情により早急に売却する必要が出てきました 。 御社に相談すると、現金により早期の支払、決済をしてくれるとの事で希望通りの契約ができました。

買取業者の基本情報

社名	株式会社エフピーランナー
本社所在地	東京都葛飾区新小岩四丁目13番9号
営業時間	10:00～19:00
電話番号	03-5879-5293
URL	https://fp-runner.com/