訳あり不動産買取.COM

訳あり不動産の売却にお困りの方へ向けて、関東近郊限定の「訳あり不動産買取.COM」の特徴を紹介。一般の不動産会社では断られがちな事故物件も秘密厳守でスピード買取します。早く手放したい方のための専門買取サービスです。

事故物件売却の相談実績

公式HPに記載がありません（2026年6月調査時点）。

事故物件の買取実績

• 孤独死のあった物件／マンション（東京都）：買取価格記載なし
• 殺人事件のあった物件／物件種類記載なし（東京都）：買取価格記載なし
• 火事のあった物件／マンション（東京都）：買取価格記載なし

事故物件買取の事例

賃貸マンションで孤独死が発生したケース

東京都にある賃貸マンションの一室で孤独死が発生したケースです。発生後、特殊清掃の業者に依頼して清掃を行いました。しかし完全に臭いを取り除くには100万円以上かかること、臭いを完全に取り除いて賃貸物件として募集を行ったとしても事故物件であることから借り手が現れるか不安だったことから訳あり不動産買取.COMに相談しました。

その結果、現状のままで高価買取から売却までスピーディに行うことができました。

マンションで火災が発生したケース

東京都にあるマンションで火災が発生したケースです。その部屋は室内が黒焦げになり臭いも含めてひどい状態となっていました。買取をどこかに依頼したいと考えたものの、紹介された不動産会社では原状回復が必要であるといわれたため、訳あり不動産買取.COMに相談。原状回復リフォームを行った場合、相当費用がかかっていたことが予想されましたが、訳あり不動産買取.COMでは「現状のまま売却が可能」とのことだったため、買取を依頼しました。

貸家で殺人事件が発生したケース

東京都にある物件の事例です。自己所有物件を貸家として賃貸していたものの、その物件で殺人事件が発生しました。物件を手放したいと思い業者に相談してみたものの、様々な理由から買取額が値引きされてしまい、売却する気がなくなってしまいました。そこで訳あり不動産買取.COMに相談したところ、丁寧な説明があったことに加えて、納得できる買取額を提示してもらえました。

事故物件買取の特徴

訳あり不動産（物件）の
買取実績あり

事故物件や訳あり物件を中心に年間約200件^※の売買を行っています（2025年12月調査時点）。

対応可能な物件種別は多岐にわたり、自殺や他殺、孤独死といった心理的瑕疵のある物件から、火災やぼや、雨漏りなどによる物理的欠陥がある家屋まで相談可能です。ローン滞納による差し押え物件、ゴミ屋敷、再建築不可の空き家など、複雑な事情を抱えた不動産も対象。数多くの困難な案件を解決してきた実績がある買取サービスです。

最短48時間で即時現金化が可能

条件が合えば、最短48時間での現金化^※に対応できます。迅速な現金化を実現できる理由は、仲介ではなく業者が直接買い取る仕組みを採用しているためです。

一般的な仲介売却では買い手を探す広告期間や内覧対応が必要となり、売却完了までに数か月を要します。対して直接買取では、業者が買主となるため、買い手探しの時間を短縮可能。

手続きの流れもシンプルです。申し込み後、現地調査や法的調査を行い、最短で当日～2日以内に買取価格が提案されます。金額に合意できればすぐに契約へと進み、決済・引き渡しが完了です。

相続税の支払いなどですぐに現金が必要な方にとって、入金時期が明確な点は安心材料となるでしょう。

売却・買取を利用した人の声

孤独死による空き家を
買い取ってもらいました

一番上の兄が孤独死をし、発見が遅れた物件を相続。特殊清掃までは行いましたが、心理的な抵抗感もあり、誰も住まないまま空き家となっていました。

複数の不動産会社に相談を持ちかけましたが、「室内で人が亡くなっている」という理由だけで、すべての会社に断られてしまい、途方に暮れていたところに知ったのが訳あり不動産買取.COMです。

半信半疑で査定を依頼したのですが、他社で門前払いされた物件をスムーズに買い取ってもらえました。対応の速さだけでなく、提示された買取価格にも満足しています。

臭いが残る状態でも
売却できました

賃貸経営をしているマンションの一室で、入居者様が孤独死される不幸がありました。特殊清掃を依頼しましたが、どうしても臭いが完全には消えない状態。完全に除去するにはさらに100万円以上の費用がかかると言われて、困り果てていました。

多額の費用をかけて原状回復しても、事故物件である事実は変わりません。次の入居者が決まる保証もなく、家賃を下げざるを得ないリスクを考え、売却を決意。訳あり不動産買取.COMに相談したところ、臭いが残っている現状のままで、スピーディーに買い取りしていただけました。

高額なリフォーム費用をかけることなく、将来の空室リスクや不安も手放すことができて、ありがたく思っています。

スムーズに売却ができた

（前略）インターネットで訳あり不動産買取.COMさんをみつけて、「どんな物件でも高価買取しますよ」と言われて半信半疑でしたが、とてもスムーズに売却できたのでとても感謝しています。

ゴミ屋敷をそのままの状態で買取をしてもらえました

（前略）部屋の中がゴミだらけになってしまっており、自分の力では片付けられない状態でした。
知人に「訳あり不動産物件.COM」さんを紹介してもらったら、そのままの状態で買取をしてくれるとのことで驚きました。
お金の面も思っていたよりも大分早く売却してもらい大変助かりました。

素早い対応に感謝しています

昨年のゲリラ豪雨などにより洪水で自宅が浸水しました。
腰のあたりまで浸水し、家具や壁などがすべてダメになってしまいました。
今後も浸水の危険性がある事から現在の住まいを売却して転居したいと考えていて訳あり不動産買取.COMさんに相談しました。
素早い対応と満足のいく買取をしてもらい大変感謝しております。

買取業者の基本情報

社名	株式会社リブラスト
本社所在地	東京都渋谷区代々木1-55-14 内海ビル302
営業時間	公式HPに記載がありません（2025年11月調査時点）
電話番号	03-5354-5361
URL	https://www.wakeari-fudousan.com/